Agente inmobiliario · Costa Adeje · Adeje · Arona · Los Cristianos · Las Galletas · San Isidro · Granadilla de Abona
Antes de poner tu vivienda a la venta, alguien tiene que decirte la verdad sobre su precio.
Valoro cada vivienda con datos reales de tu zona, cuido su presentación y filtro a los interesados — no me limito a publicar un anuncio más en un portal.
Valoración sin compromiso. Respuesta personal · Español, inglés y alemán.
Por qué no basta con un anuncio
Vender bien no es publicar rápido. Es evitar los tres errores que más dinero le cuestan a un propietario.
La mayoría de las viviendas no se venden mal por el mercado — se venden mal por cómo se preparó la venta desde el primer día.
Un precio de salida equivocado
Pedir de más no protege tu margen: aleja a los compradores serios y la vivienda se "quema" en el mercado. Semanas después acabas bajando el precio más de lo que habría hecho falta si hubieras empezado con un dato real.
Una presentación genérica
Fotos hechas con el móvil, mal encuadradas o con la casa sin preparar transmiten que la propiedad no está cuidada — y eso se refleja directamente en las ofertas que recibes, o en que no recibas ninguna.
Publicar y esperar
Subir el anuncio a un portal no es una estrategia de venta. Sin difusión activa ni filtro de interesados, se pierden semanas enseñando la casa a curiosos que nunca iban a comprar.
Propuesta de valor
Por qué vender conmigo, y no solo con un anuncio más
Combino experiencia inmobiliaria, marketing digital y negociación profesional para conseguir el mejor comprador y el máximo valor para tu propiedad.
- Valoración profesional gratuita
- Reportaje fotográfico y vídeo profesional
- Publicidad en Meta, Google y portales inmobiliarios
- Compradores nacionales e internacionales
- Negociación para obtener el mejor precio
- Acompañamiento hasta la firma en notaría
Cómo trabajo
Así preparamos tu vivienda para el mercado
Cuatro fases, siempre en este orden. Ninguna se salta, porque cada una protege el resultado de la siguiente.
Valoración con datos reales
Analizo ventas comparables recientes en tu zona — no solo el precio que te gustaría pedir.
Preparación y presentación
Recomendaciones concretas de puesta a punto, reportaje fotográfico profesional y ficha de venta completa.
Difusión activa y filtrada
Tu vivienda llega a compradores que ya buscan en tu zona y tu rango de precio — no a tráfico genérico.
Negociación y cierre
Gestiono visitas, ofertas y papeleo hasta la firma, manteniéndote informado en cada paso.
Resultados
Casos reales de propietarios que han vendido conmigo
🏠 Apartamento en primera línea de mar – Las Galletas
Vendido. Vivienda de 1 habitación con terraza frente al Paseo del Litoral. Precio de salida: 290.163 €
🏡 Local comercial – Las Galletas, Arona
Vendido. Local diáfano de 100 m² en planta baja, ideal para negocio. Precio: 159.993 €
🌲 Finca rústica – Vilaflor de Chasna (43.028 m²)
Vendida. Parcela en el municipio más alto de España, entorno de pinar canario. Precio: 46.423 €
🌲 Finca rústica – Vilaflor de Chasna (5.584 m²)
Vendida. Parcela rústica con paisaje natural, zona Era Verde. Precio: 22.423 €
Sobre mí
Quién te acompaña en la venta
Soy agente inmobiliario especializado en el sur de Tenerife, con sede en Arona y actividad en Costa Adeje, Adeje, Los Cristianos, Las Galletas, San Isidro y Granadilla de Abona.
Combino experiencia inmobiliaria, marketing digital, fotografía y negociación profesional para conseguir el mejor comprador para cada propiedad que gestiono. Soy agente asociado a la red Embassy Canarias, lo que amplía la difusión de cada vivienda sin perder el trato directo y personal contigo.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarme antes de vender
Mis honorarios se ajustan según el tipo de encargo y se explican con total claridad antes de firmar nada — sin sorpresas ni letra pequeña. Te doy esa información en la primera conversación, junto con la valoración.
No es obligatorio, pero sí lo recomiendo: la exclusiva me permite invertir en fotografía profesional y difusión activa desde el primer día, sabiendo que ese esfuerzo no se duplica ni se pierde. Te explico las ventajas concretas para tu caso antes de que decidas.
Depende del precio de salida, la zona y el estado de la propiedad — no hay una cifra única honesta que darte sin conocer tu caso. En la valoración te explico qué plazo es realista para tu vivienda concreta y por qué.
Sí, es una situación muy habitual. Te explico cómo se gestiona la cancelación o subrogación en el proceso de venta y qué papeleo hace falta preparar con antelación.
Sí. Gestiono visitas, documentación y coordinación con notaría para que puedas vender desde donde estés, con actualizaciones regulares por teléfono o WhatsApp.
Siguiente paso
¿Listo para saber cuánto vale realmente tu vivienda?
Una conversación de diez minutos y una valoración basada en datos reales de tu zona. Sin compromiso.
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